כמה עולה בניית ממ"ד?
מקובל להגיד שתוספת ממ"ד עולה 100,000 שח.
אך חשוב להכיר שעלות בניית ממ"ד עשויה להשתנות בהתאם למשתנים הבאים:
- גודל הממ"ד
- מיקום הבניה
- מיקום הממ"ד ביחס למבנה קיים
- מיקום בניית הממ"ד בארץ
- עבודות תשתית במידה שנצרך
- דרישות ייחודיות של המזמין
| מה בונים? | עלות מוערכת למ"ר | עלות מוערכת ל9 מ"ר 3X3 |
|---|---|---|
| מבנה (שלד, בטון, ברזל, ריצוף) | 11,100 | 100,000 שח |
| חלון, דלת, חשמל, יציאות אוויר | כלול | כלול |
| גמר (צבע, אוורור מיזוג) | כלול | כלול |
* מחיר מוערך, עשוי להשתנות בהתאם לשינוי בעלויות חומרים, מצב השוק, זמינות פועלים, ועוד.
לבניית ממ"ד, השאירו פרטים. חוזרים מהר:
נערכים לבניית ממ"ד? קיראו למה לעבוד איתנו?
אנו יודעים לתת מענה מהיר לבנייה בכלל ובניית ממ"ד בפרט. אנו מחזיקים בניסיון של 30 שנה, ורשומים כקבלן רשום מספר 22995. ממ"ד- מרחב מוגן דירתי, עשוי להיות קריטי במצבי חרום, ואמצעי להרחיב דירה או בית בשגרה.
קבלן בניית ממ"ד רשום 30 שנות ניסיון
קבלן רשום בענפים 130, 131, 135. ביצוע כל סוגי העבודות על ידי קבלן שלד עם רישיון. שלושים שנות ותק וניסיון. עבודות עם עיריות, גופי ממשל, משרד הביטחון, פרויקטים גדולים ואנשים פרטיים.
עמידה בזמנים
הדבר שהכי מתסכל בבניה זה אי עמידה בזמנים של הקבלן המבצע. אצלינו הערך של עמידה בזמנים הוא בראש סדר העדיפות כדי לתת ללקוח את המירב גם בחווית הבניה.
מקצועיות ללא פשרות
אנו יודעים לתת עבודה מדויקת גם בהתאם לתוכניות, וגם ברמת הביצוע הטכני. אנו מתמחים בכל תחומי הבניה, כולל מרתפים, תוספות בניה, ניקוז, תשתיות, ריעוף ועוד.
אפשרות לגמר ותוספות בניה
אפשרות להמשך ביצוע עבודות הגמר, כולל חפירה, בטון, חשמל, אינסטלציה, גבס, קירוי, ריצוף, אלומיניום, איטום, ניקוז, בניה קלה, דשא סינטטי ופיתוח סביבתי.
4 סיבות למה כדאי לבנות ממ"ד
בטחון פיזי
במצבי חרום, בניית ממ"ד עשויה לתת מענה מיידי לאיום של טילים או חדירה של גורמים עוינים.
בטחון נפשי
בשעת חרום, שהות של אזרחים ללא אפשרות של מיגון מעצימה את החרדה, ומובילה לסיטואציות אישיות חברתיות ומשפחתיות לא רצויות. מרחב מוגן מייצר במיידי בטחון אישי, שמאפשר התנהלות במצב של חרות ומלחמה.
הרחבת נכס
הרבה פעמים הדרך היחידה לקבל היתר להרחיב מבנה זה ע"י תוספת של בניית ממ"ד. בניית הממ"ד מאפשרת מגורים במרחב גדול יותר גם במקום בו ההיתר מגביל אפשרות הרחבה.
השבחת נכס
תוספת של חדר לבית או לעסק מעלה את שוויו של הנכס בצורה משמעותית. גם בגלל היקף הדירה שגדל וגם בגלל שיהיה יותר קל למכור את הנכס בבוא הזמן.
האם צריך היתר בניה לבניית ממ"ד?
בתאריך 18.10.23 בעיצומה של מלחמת חרבות ברזל, הודיעה המדינה כי חל פטור מהיתר בניה להקמת ממדי"ם.
כדי לבנות ממ"ד על המבקש לפנות לפיקוד העורף, ולהגיש בקשה. בקשה אמורה להיות מאושרת תוך 14 יום. לאחר סיום הבניה יש לדווח לרשות המקומית על הבניה.
תהליך בניית ממ"ד מהיר:
פיקוד העורף, נרתם למען תושבי מדינת ישראל, ופועל ככל שניתן לצמצם את משך הבנייה של ממ"ד, עבור דירות פרטיות ועבור מבני ציבור.
"תקנות ההתגוננות האזרחית משנת 1992 מחייבות לבנות בכל מבנה מרחב מוגן דירתי (ממ"ד), קומתי (ממ"ק) או מוסדי (ממ"מ). המרחב המוגן מגן מפני קשת רחבה של איומים, לרבות ירי טילים ורקטות ואף מהווה מקום בטוח בעת רעידת אדמה. מיגון הוא תשתית מצילה חיים!"
כנגד איום הרקטות והטילים המענה הטוב ביותר שקיים היום, מרחב מוגן דירתי (ממ"ד), זה יעיל מאוד בגלל שהוא חלק בלתי נפרד וזמין ביותר במקום המגורים. זמינות הממד גם מאפשרת לנו להכנס אליו בטווח זמן ההתגוננות העומד לרשותנו, והנדרש ע"י פיקוד העורף, לפי כל אחד מטווחי ביטחון המפורסמים. היות הממ"ד חדר פעיל בבית, מעודד שימוש יום-יומי שמבטיח תחזוקה שוטפת וסדירה שלו.
בנוסף, לממ"ד יתרון נוסף הקשור לחוסן הנפשי של בני הבית. מבחינת החוסן – כל בני הבית, ובדגש על הילדים, השוהים גם בחרום בחדר מוכר ובסביבה ידידותית שמסייעת בהפחתת החרדות.
נכון להיום, לכשליש מאוכלוסיית ישראל, אין פתרון מיגון יעיל, כלומר אין ממ"ד, ממ"ק או מקלט. בנוסף, גם בבתי מגורים בהם קיים מקלט משותף, המהווה פתרון מיגון תקני – לא תמיד ניתן להגיע אליו בזמן ההתגוננות העומד לרשותנו.
לכן מומלץ מאוד לשדרג את הבית, או הבניין, ולהוסיף ממ"ד תקני. זה משפר את איכות החיים בשגרה ובחרום, ועשוי להציל חיים.
קיראו הנחיות באתר פיקוד העורף: המדינה אישרה: מסלול מהיר לבניית ממ"ד
קיראו כאן כתבה באתר אייס: המדינה אישרה: פטור מהיתר בנייה להקמת ממ"דים
קיראו כאן כתבה באתר דה מרקר: אושר פטור מהיתר בנייה של ממ"דים בצמודי קרקע ובניינים של שתי קומות
הצעת מחיר מהירה
השאירו פרטים חוזרים מהר:
עבודות נוספות שאנו מבצעים חוץ מבניית ממדי"ם
לאחר 30 שנות ניסיון כקבלני בניית ממ"ד ובניה בכלל, אנו יודעים לתת מענה מקיף לכל צורך של המזמין. לרבות עבודות גמר, עבודות פיתוח, חפירות, בטון, בניה קלה, חשמל, וכל הדרישות האפשריות מקבלן בניה.
עבודות שלד, משלב התוכניות, דרך עבודות עפר ופיתוח, ועד לסיום מלא של השלד. בצמוד להנחיות מהנדס ודרישות הרשויות.
ביצוע עבודות גמר, משלב בשלד, עד קבלת מפתח. העבודה יכולה לכלול שילוב של מעצבת פנים, ופיתוח סביבתי כולל בית חכם גינות מושקעות ובריכה.
בניית וילות מא-ת. בראש שקט, עם עמידה בזמנים, תוך שילוב העדפות עיצוב ואדריכלות, עם רגישות לצורכי המשפחה, והתקופה של הבניה.
הרחבות בניה
הרחבות בניה בבניה קלה או בבניה מלאה. הבניה כוללת ייעוץ והכוונה, והצמדות לתוכניות עבודה במידה שקיימות.
מבנה תעשיה ומסחר
בניית שטחי מסחר, האנגרים, ומפעלים, לפי דרישות מהנדס, במהירות וביסודיות. דגשים על איכות חומרים לעמידות ארוכת טווח. גם בבניה קלה.
פרוייקטים
בניית פרוייקטים שונים, מגוונים ומורכבים לפי דרישת הלקוח. העבודה כוללת ייעוץ והמלצות משלב התכנון, דרך שלב הבניה, ועד סיום הפרוייקט.
עבודות הריסה ופינוי
עבודות בניה עם או בלי פינוי והריסה של מבנים ישנים. הריסה תוך שמירה על מבנים סמוכים, ועמידה בתקנים ונהלי הריסה.
מה עדיף, ממ"ד נייד/מוכן או בניית ממ"ד תקני?
הסבר קצר
כדי להבין איזה ממ"ד כדאי לנו להציב כדאי להבין טוב את הצרכים שלנו, את התקציב ואת הזמן העומד לרשותנו.
באופן כללי, ברור שעדיף לבנות משהו מסודר, לפי תקנים, עם אישורי בניה מסודרים, ובהתאמה מדויקת למבנה הסמוך. בניית מרחב מוגן דירתי, שניבנה עם תוכניות עבודה מסודרות, יהיה הרבה יותר בטוח, גם למקרים של רעידות אדמה. בנוסף כמעט תמיד מבנה כזה יהיה מתאים יותר מבחינת הגישה אליו, והתאמת הפתח של הממ"ד לקיר שמקשר אליו ממנה קיים.
מתי נכון להזמין ממ"ד נייד / מוכן?
יש שתי סיבות מרכזיות שבהן יהיה נכון יותר להציב מבנה נייד/ מוכן. א. אילוץ תקציבי. ב. צורך מיידי ג. פתרון זמני בלבד.
אילוץ תקציבי
עלות ממ"ד תהיה בדרך כלל הוצאה שדורשת היערכות. הן בהיבט הפרטי והן בהיבט המוסדי. לפעמים האילוץ התקציבי לא מאפשר לבנות משהו מסודר. הדבר מקבל חיזוק כשעוד אילוצים מצטרפים.
צורך מיידי
לפעמים יש צורך לייצר מרחב מוגן מהיום למחר. באופן כזה יהיה לפעמים קל יותר לשנע ממ"ד יביל. זה אולי לא יהיה הפתרון הכי נוח מבחינת השימוש אבל הוא כן עשוי לתת מענה מיידי למקרה הצורך.
פתרון זמני
לפעמים הצורך הוא זמני. לדוגמא צורך להציב ממ"ד לאירוע נקודתי במרחב פתוח, ולאחר האירוע לא יהיה צורך בממ"ד יותר.
סיכום
הממ"ד הנכון והטוב יותר זה ממ"ד תיקני שבנוי עם תכנון ותוכנית מסודרת. בדיוק כמו בניה של כל מבנה אחר, ובדומה להרחבת בניה בבית. במידת הצורך כשיש אילוץ מוצדק נכון יהיה לשים ממ"ד מוכן.